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匯泉西悅城 正常 在售 住宅 剛需  常西湖  

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  • 六期鳥瞰圖
  • 匯泉西悅城鳥瞰效果圖1
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  • 匯泉西悅城夜間入門透視
  • 匯泉西悅城夜間鳥瞰圖
  • 10號院鳥瞰圖 (帶樓號)
  • 10號院鳥瞰圖(不帶樓號)
  • 鄭州匯泉置業有限公司鄭州市中原區桐樹王村莊改造項目E-05-1地塊(金枝路南、玉軒路西)效果圖
  • 匯泉西悅城金枝路北、玉軒路西效果圖
匯泉西悅城 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 匯泉西悅城12月13日開盤數據  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2020年6月30日前三期7#10#交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 小高層  高層  
  • 樓盤特色 剛需  常西湖  
  • 建筑面積 4083000㎡
  • 容積率 3.10
  • 占地面積 981982㎡
  • 綠化率 30.00%
  • 車位情況 3143
  • 規劃戶數 2673
  • 開發商 鄭州匯泉置業有限公司
  • 物業公司 卓裕物業管理公司
  • 物業費 1.8 元/㎡/月
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號。 提交群號
 匯泉西悅城點評    (共 311 條評價)
  • 三少爺的筆 2019-12-21 14:15

    一聲不響的10號院就開盤了,去化當然戰績不行,除了大環境和蓄客不足,價格恐怕也是一方面。

    匯泉西悅城10號院位于西四環外,常州路西,金桐路南,屬于匯泉西悅城最西邊的三角形地塊,占地面積43270㎡,總建筑面積211615㎡,容積率3.49,綠地率30%,共規劃7棟住宅和1棟商業。
    本次推出的68兩房和78三房是從景悅城學來的嗎?78三房的居住也剛需中的剛需了吧?不過都是小戶型,這個價格投資價值也不大。

    作為常西湖最早的開拓者也是昔日神盤之一,匯泉深耕西四環近8年,從一期賣到七期,交房的交房,維權的維權,該買的依舊買,這也是鄭州房地產的奇葩現象。匯泉西悅城的房子只能說剛需盤正常交房正常辦證,至于你想提升居住品質和其他的那就別想了。所以購買者要有這個覺悟。

    13000的單價可以首付分期,也是匯泉目前的在售價位。轉著腦子想了想,這個位置和洞林湖9000的恒大精裝修我不選恒大我錢多?和南三環亞星金運外灘比一下,同樣的價格我選三環不香?民運會結束,奧體的紅利會慢慢下降,雖然北邊的永威和四環內的融信都賣到14000甚至15000,但是這個價格真的比較虛高,鄭州房地產市場環比下降的趨勢下,還是多看多選吧,剛需因為是剛需所以要更精打細算。
    (展開全部)

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  • guhfgvf 2019-01-04 20:28

    偏遠大西郊,38萬方商辦體量,怎么弄?
    ?
    zf的想法:肯定得給我弄幾棟地標寫字樓,一是提升區域形象,二是有寫字樓才能引進企業,企業代表稅收就業政績等等。
    ?
    開發商的想法:根據市場研判,寫字樓量價齊跌,再說誰TM來西郊買寫字樓啊,賣不動的大家伙,不利于資金回籠。
    ?
    購房者的想法:不管你蓋啥,起碼弄出點商業氛圍,滿足基本的生活需要,最好有個大超市。
    ?
    于是,在這塊126畝的土地上,開發商拿6.5萬方做了集中商業和部分街鋪,31萬方辦公做成了12棟商務公寓樓。
    ?
    把巨量商辦指標做成“住宅式”規劃布局,樓棟全部正南正北排布,小區內規劃有中央景觀,雙氣入戶,這完全就是一個住宅小區的樣子。
    ?
    主力戶型是27㎡SOHO,36㎡LOFT,嚴格控制面積和總價,首付兩萬,分期兩年。
    ?
    不愧是剛需之王,8500的均價,總房款不過22萬,能不好賣嗎?
    ?
    但是,西四環的公寓,出租價值極低,住宅都租不完呢,誰租的你的公寓。

    此外,金馬凱旋和錦藝輕紡城當時五六千還甩出了一大批公寓,也會強勢分流一波。
    ?
    總之,這是個割韭菜割到根的投資陷阱。
    (展開全部)

    匯泉西悅城

  • 打@156一七****71 2天前

    經濟發展緩慢,造成人們心里以為經濟下降,其實是錢的購買力下降了,不如自己有不動產

  • 雨霏 2天前

    匯泉西悅城真的是個神盤啊,在上一波中漲幅是最高的,從6千+到1.2萬左右,首付分期各種優惠一度成為銷售冠軍。這是住宅,而公寓,今年賣的最好的沒想到還是匯泉,真的是營銷666啊,當大家都艱難的時候這個樓盤又成為了銷售,此刻為他鼓掌。

    匯泉西悅城

  • 木然卻雪 2020-01-15 11:22

    收錢了吧,一下子出來這么多置頂

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