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金輝濱河云著 正常 待售 住宅

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  • 高層立面效果圖
  • 洋房里面效果圖
  • 現場圖
  • 鳥瞰圖
金輝濱河云著 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2019年3月12日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 暫無信息
  • 容積率 2.49
  • 占地面積 88577㎡
  • 綠化率 48.42%
  • 車位情況 2014
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 西安金輝興業房地產開發有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 金輝濱河云著點評    (共 60 條評價)
  • 不二雪仔 2020-01-16 18:34

    隔壁華發土拍樓面價7000多大家怎么看?

  • 杠杠噠 2019-12-26 22:51

    金輝濱河云著
    金輝目前在鄭州雙子之一,金輝這個項目給我最大的震撼就是高地價,樓面價10815,高層目前賣到1.5W+,之前賣到過1.4W+,不得不說這個價格,只能保證小區建起來,其他你也別再奢求他啥了,金輝不是國企,他的融資現階段很高,項目這個賣法,沒有什么利潤點,要啥自行車。
    項目高度:
    其實沒什么高度
    1、外立面涂料,呵呵。。。。。。
    2、小區內部有瀝青車行道,2.49的容積率啊,可惜了這塊地,呵呵。。。。。。
    3、地面有非機動車位,呵呵。。。。。
    在目前濱河的樓盤里,屬于最剛的那一類
    交通:
    1、距離地鐵三號線二期南曹站800米左右,屬于適宜距離
    2、距離華夏大道(后期高架化)不遠,后期車行也較為方便
    學校:經開區的招教為統一招教,濱河和老經開的學校在招教上并無本質區別,目前為止,經開區招教質量并不差
    商業:目前濱河沒有特別優質的大型商業配套,但是附近達到生活便利的條件應該不難
    優勢:離地鐵屬于適宜距離
    劣勢:這個小區的地價與售價區間只能保障項目建起來,其他沒有什么可以強求的,有人說他規劃像安置房,我覺得他說的對
    (展開全部)

  • Jason 2019-11-25 17:10

    金輝1萬多的樓面價賣1.5萬,下一個華潤紫云府,維權是必然的。濱河類似的樓盤不再少數

  • 滿天星 2019-11-25 15:57

    金輝的目標群體和定位偏剛需,一套96㎡的中低樓層,折后總價約139萬元,首付約41萬元,月供6000左右。物業是金輝錦江物業,物業費2.98元/㎡,從樣板間和戶型圖看,戶型設計并沒有什么短板,當然也沒什么亮點算是中規中矩。

    而且就已經在售的高層產品來說,周邊競品一抓一大把,電建、康橋、信保、融僑、中海,各個開發商的高層戶型也都做的不錯。

    就價格來說,融僑府、信保春風十里的高層在1.5萬左右,價格也都不貴。


    整體來看,金輝濱河云著在濱河國際新城這個區域中,產品并不亮眼,價格也有競品。


    也就10層疊墅,就是復式小高層。這個產品在濱河區域,甚至整個鄭州市場上都不多見,可以算得上是比較亮眼的產品,但現在還未開盤,對于復式情有獨鐘的客戶,可以關注一下。

    但是在高手如云的濱河國際新城,每個開發商都拿出了高端系的改善產品,金輝只能算是最為普通的那一個,未來的房價也大概率會隨著市場的整體走勢而動
    (展開全部)

  • 保險代理 2019-10-30 11:17

    濱河的景觀,配套逐步落實,未來可期。

    金輝濱河云著

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