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康橋美廬灣 正常 待售 住宅

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康橋美廬灣 基本信息  我要糾錯  更多
 康橋美廬灣點評    (共 86 條評價)
  • 米小宅 2019-05-27 09:45

    5月25日開盤,推出高層2#(1D31F2T2)共計47套,截止開盤結束共去化47套。

    高層——

    176㎡四室兩廳兩衛推出15套;
    212㎡四室三廳四衛推出16套;
    235㎡四室兩廳兩衛推出16套;
    共計推出47套,去化47套。

    均價(精裝):

    均價為24500-28000㎡

  • 2020-01-10 11:42

    改善好產品啊,6.3挑空。這才是濱河應該有的樓盤啊

  • 三少爺說房 2020-01-09 17:10

    前期
    鑼鼓喧天,
    鞭炮齊鳴。
    后期
    業主維權,
    一地雞毛。
    這個區域這個價格想象不到康橋要如何做到在這個區域與這個價格相匹配的產品。

  • 杠杠噠 2019-12-25 23:18

    康橋美廬灣
    康橋帶灣必高端,就好比建業產品帶筑字一樣,小區定位為與北龍湖諸子廬一樣的頂級房地產作品,其實由于地價原因,美廬灣的設計感以及檔次感比諸子廬有更多的發揮空間。
    項目高度:
    1、外立面采用了超大面積的玻璃幕墻+鋁板的組合,單就外立面而言超過建業天筑以及華潤悅府(較大面積使用玻璃幕+鋁板組合),目前鄭州高層第一。
    2、容積率2.5,純高層設計,非常好
    3、戶型設計感超強,非一線城市里難見,每兩層3套房,2套L形大平層,保證每套都有挑高空間,一套東側復式,由新加坡著名設計師團隊打造,從建筑設計+小區景觀+室內裝修,保證了風格的整體性,這點屬于隱性成本,不少北龍湖住宅都不是全方位大師設計。
    4、超高裝標,細節不多說了,一個字,牛。
    5、小區景觀簡約不簡單,核心景觀為小區會所旁的下沉式水景瀑布,設計感很強。
    6、康橋的物業,相信對得起它的物業費。
    交通:
    1、距離地鐵三號線二期司莊站1.1KM左右,超過了一般適宜距離。
    2、距離東三環、南三環延長線很近,距離華夏大道(后期高架化)亦不算遠,后期車行也較為方便
    不過此項目為高端純改善,交通的一些不利因素,對其影響很小
    商業:
    目前濱河沒有特別優質的大型商業配套,但是附近達到生活便利的條件應該不難
    學校:
    經開區的招教為統一招教,濱河和老經開的學校在招教上并無本質區別,目前為止,經開區招教質量并不差,片區內有非劃片的鄭州外國語(經開校區)
    項目優勢:由于此項目地價很低,康橋有足夠的資本將其做好,如果規劃落地,單論項目高度無疑是目前鄭州高層產品里的NO1;旁邊有蝶湖水系,兼小區低容積率,宜居屬性不錯。
    項目劣勢:地價低且因當時政策,小區配有公租房(單獨一棟樓隔離);距離高鐵較近500米,會有一定影響。
    (展開全部)

    康橋美廬灣康橋美廬灣

  • 不卑不亢 2019-12-10 13:56

    美盧灣未來的綠化大概率如圖

    康橋美廬灣

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