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正商生態城 正常 近期開盤 住宅

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正商生態城 點評
獨孤九賤 2019-11-06 15:40
正商生態城,與綠城公園城(花語城)隔路相鄰,又與智慧城隔路相望。

這就是正商在南區的又一“神盤智慧城”。規劃用地約8500畝,再加上后期不確定地塊,可能又是一個萬畝大盤。

從目前可見,正商也是照著第二個智慧城來打造的。 連示范區的多功能廳的圖紙應該就是從智慧城COPY來的,一樣樣的,不過示范區及售樓部近兩年正商的項目都整的不賴,生態城這個萬畝大盤也一樣,景觀示范區的效果對于剛需來說可以說是致命誘惑。

首開一期地塊1、2號院, 其中一號院68.41畝,規劃11棟住宅,1棟三層9班幼兒園,1棟3層配套綜合樓;洋房為7-8層,高層為32-34層,總戶數1046戶,容積率2.49;綠化率35%,車位1090個(地上109輛,地下981個),1:1。

二號院42.92畝,規劃7棟住宅,1棟4層社區衛生服務中心,1棟3層配套綜合樓;其中洋房為7-8層,高層為29層,共680戶,容積率2.49;綠化率35%,車位702個(地上70輛,地下632個),1:1。

其中高層面積區間104-143㎡,洋房面積區間94-120㎡,正商的戶型一貫沒有驚喜……

生態城十月份最后10天內連續開盤兩次,推貨量達到600+套,且去化效果不錯,本月11月應該還會繼續加推,直至年底,向著智慧城前輩的銷量沖啊……

相較于鄰居,4期精裝苦苦證件不全的綠地花語城,不遠處的富田九鼎華府的慘淡開盤,正商生態城無疑算是南片區比較成功的, 在管南大盤云集競爭激烈的當下,正商并沒有向富田那樣抬高價格,高層11000、洋房13000的價格還是相對比較合理的,再加上正商這么多年做剛需的經驗以及智慧城成功經驗的鋪墊,目前賣的好也是情有可原的,只是后續持續開盤的效果是肯定要打折扣的。

不戀戰,也許打勝仗的幾率就會大些。
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  • 正商生態城
  • 開盤時間: 正商生態城12月8日上午8點開盤
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 管城區  管城區鄭新快速路與南水北調交匯處路東
  • 開發商: 河南正商瓏水置業有限公司
  • 咨詢電話: 037167613333
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