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綠城明月濱河 正常 在售 住宅,公寓 改善  品牌  地鐵  精裝修  

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綠城明月濱河 點評
獨孤九賤 2019-11-05 15:13
時隔多年,純正綠城帶著經典二代高層又出現在鄭州購房者的視線中,濱河的正式售樓部還未開放,但上周已經開始認籌,即將進入最后的銷售階段。

總占地121畝,地上建筑面積15.6萬方,容積率1.99,建筑密度16.5%,綠化率43.6%,規劃22棟小高層住宅(16/17F)、社區服務中心、幼兒園,其中主入口位于項目的南側,次入口位于項目的西側,均配置酒店式入戶大堂。

具體產品方面,戶型區間103-142㎡(103/115/128/142),全部精裝修交付,并且從宣傳中了解到標準也并不低,標配的中央空調、新風系統、地暖等,全屋壁紙也是交付標準。

綠城明月濱河,在濱河這么多項目中,還是能體現出來滿滿的誠意的。

區域最低容積率1.99做小高層;全屋精裝修(中央空調、全屋壁紙);對比之前綠城產品,在戶型上提升明顯,相當棒的戶型;窗墻比方面,加大窗戶幕墻的比例(聽說后期能封陽臺,窗墻比會更高,更漂亮。)……

唯一的缺憾是,猶豫地塊性質問題,只能做到142㎡,對于改善客群來說,明月濱河的整體面積段還是有點小。

定價策略也許會參考改善屬性,我想可能是小戶型便宜、大戶型貴,20000元/㎡的均價一定是妥妥的。

其實細算下來,小戶型由于面積小而裝修又標準一致的話,其實還是占便宜的。

很多人都說隨著中交的進入及宋衛平的離開,綠城已經不是原來的綠城了,那就看看綠城明月濱河會最終呈現什么結果吧,拭目以待。
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  • 綠城明月濱河
  • 開盤時間: 12月15日開盤推出小高層
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 經開區 濱河新城  鄭州市經開第十七大街經南十二路西南
  • 開發商: 河南綠恒房地產開發有限公司
  • 咨詢電話: 037163308888
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