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吉地瀾花語 正常 在售 住宅 剛需  

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  • 華仔132****3862 2019-06-22 15:11 查看全文

    這么久了 高層均價還是9000? 編輯們都忙啥呢

  • 小白 2019-02-28 23:39 查看全文

    這個項目之前了解的很少,這次去白沙看房子還特意去看了看,因為擔心自己錯過一個值得買的項目,結果看了之后還有點慶幸,幸好之前沒看,如果之前看了,按照我喜歡看價格的習慣很有可能因為價格低,就買了。因為已經是準現房,所以基本上能看到的都看到了。目前已經交房的兩棟高層還有少量房源,價格12000左右,于是就去小區里看了看,從我看盤的角度,這就是一個極其剛需的小區了。進入樓棟內之后,才發現這個小區不僅剛,且在產品設計上完全沒有品質感,徹底剛化。再加上朝北的戶型設計,實在是沒什么興趣,當然價格還是有一定優勢的,有點雞肋了。

  • 楊陽 2018-12-16 16:31 查看全文

    有的呀~可以來看看

  • sukzhang 2018-08-14 09:13 查看全文

    還有房子不,

  • 高娜 2018-07-12 16:38 查看全文

    近段時間都在看房,鄭州東西南北,最終鎖定了東邊。因為限價,這個片區要么一次性要么首付可高,屏棄了70%的市場客戶。也了解了這里的規劃,越發覺得這個片區價格是最有潛力的。轉了好多樓盤,最終買了這個樓盤,一期已經交付,聽說滿意度還不錯。開發商承諾的不多,但是都能做到。買了之后,心里踏實。

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  • 小盆栽 2017-09-29 21:54 查看全文

    在白沙象湖東南的這個片區里,開發商是比較實力強勁,融創、永威、美景、華強等都集中在這個小片區。它們距離很近,誰都不鳥誰,卻又扭在一起。
    而其中,吉地瀾花語和星聯灣是兩個小開發商。特別是吉地瀾花語,現在被zf限價控的很死。白沙限價9800,吉地瀾花語去年畢竟賣一萬多,價格沒法降,而項目品質又令人堪憂,在片區里完全沒有競爭優勢,處境著實尷尬!
    瀾花語的問題不只是價格,還有一點,據說在去年被思念高價收購了后續地塊。由于地價太高,目前完全是地價決定房價的一個階段。據旁邊項目的一個置業顧問說,瀾花語對外釋放價格一萬七,但是賣不了。
    所以,這個項目目前還是不要碰比較好。

  • 丁一 2017-05-21 16:45 查看全文

    吉地瀾花語屬于內心足夠強大,拖延至今、笑到最后的項目。從2016年年初到現在,鄭東新區的白沙片區房產項目,不管是象湖一號、星聯灣還是美景東望,沒有最火,只有更火。和他們處于同一片區的吉地瀾花語,因是本土小開發商,往往容易被購房者放棄,可如今周邊賣的也僅剩不多的這些項目,物以稀為貴,一年時間,價格翻倍。


    瀾花語是吉地置業在鄭州首次開發的商品住宅,開發商實力一般,之前主要以開發事業單位家屬院為主。但能拿到此白沙組團的核心位置,可見開發商也不一般,位于賈魯河和鄭開大道之間,從2013年到現在,進展速度極慢。


    吉地置業在今年1月22日還以地價5.4億、競綜合房價1元/平方米成交牟政出【2016】198號(網)地塊,位于白沙園區,崗吳路東側、同福路南側、錦繡路西側、同舟路北側,地塊性質為城鎮住宅用地,土地使用權面積46523.12㎡(折合69.79畝),容積率2.5,可見開發商還是有自己長遠規劃的。


    對于瀾花語,總占地121畝,產品涵蓋高層和洋房,分三期開發,交付為毛坯。綠化40%,容積率2.9,共規劃22棟樓,涵蓋11棟電梯洋房、2棟小高層、1所幼兒園和1棟商業。其中商業部分賣著賣著,就被思念集團收購了。


    去年6月份開盤推出一期1#、2#、3#、5#、6#,均價7500元/㎡。二期為高層8#、12#,七層洋房7#、9#、10#,預計8號樓,26層,預售證快公示,開盤在今年7月份左右,2T4,89㎡兩房、120㎡三房和140㎡四房戶型,因為開發時間較久,戶型也比較老,沒有創新,預計開盤均價12500-13000元/㎡。12號樓預計后期從26層加高至32層,預計下半年加推。


    總之,從現在看,周邊配套少,公共交通少,相對于周邊價位不高,位置是好位置,白沙核心區域,如果你的期望很高或者要求項目有多精致,那后期可能會失望。
    (展開全部)

  • 李先生 2017-04-20 11:08 查看全文
    來自iOS客戶端

    房子很假,都好長時間了一直拖著不開盤,把錢退了,還說什么15個工作日退款,剛開始說就算是星期天可以退到卡上,剛才打電話又說什么15個工作日不包括星期六星期天,這是什么意思,都19天了還不退款,典型的小開發商,希望大家引以為戒

  • 占江 2017-03-07 15:58 查看全文

    開盤一拖再拖,完全是小開發商做派

  • 米小宅 2017-01-09 14:09 查看全文

    吉地瀾花語(洋房或別墅住宅)2016年度全年銷售數據統計:共銷售17套,總銷售金額共0.2440億,總銷售面積共2278.63平,全年均價10708元,附月度數據,供參考。

    吉地瀾花語(高層產品住宅)2016年度全年銷售數據統計:共銷售521套,總銷售金額共3.7137億,總銷售面積共56538.28平,全年均價6568元,附月度數據,供參考。

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共 27 個點評 123
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  • 吉地瀾花語
  • 高層(毛坯): 12600 元/㎡
  • 洋房(毛坯): 16500 元/㎡
  • 開盤時間:
  • 交房時間: 預計2020年年底交房
  • 地址: 鄭東新區 象湖  鄭東新區鄭開大道與雁鳴路交叉口往東500米路南
  • 開發商: 河南吉地置業有限公司
  • 咨詢電話: 037156587777
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