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宏江中央廣場 正常 在售 住宅 商圈  剛需  地鐵  

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宏江中央廣場 點評
guhfgvf 2019-11-06 19:14
市中心70年小戶型——宏江三期。
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雖然之前有這樣那樣的不良傳聞,但從交付效果來看,宏江瀚苑還不賴,之前他們家小戶型就穿的很火。

如今三期出來,又有小戶型了,最近在使勁推。
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三期就是棉紡路丹尼斯西邊,地段沒得說,生活便利,煙火氣很濃,可惜離地鐵稍微有點遠,東邊的鑫苑國花的小戶型,向來比較搶手,40平的標間能租個1300-1400,馬馬虎虎吧。

三期由3萬㎡商業mall、3棟高層和1棟10層酒店組成。3棟高層都是筒子樓,建在商業上面,戶型包含59和63㎡一室(可變兩室),84㎡兩室,107㎡三房。
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其中,1號樓和2號樓都是四梯十戶,59㎡的小戶型分布在東西兩側,每層占了四戶,量不多,但戶型挺好,東邊三個飄窗,衛生間還干濕分離,主臥還帶個大陽臺,還可以多隔一個房間。
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63㎡的戶型是純北戶,每層占了兩戶,這個戶型比59的要大氣,大客廳帶個大陽臺,大臥室帶個大飄窗,而且明廚明衛。
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這戶型挺適合單身貴族的,是標間的黃金升級版,但對投資客不太劃算,面積大,投資門檻高,也不好隔。
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84㎡和107㎡的就不推薦了。
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西邊一個路口就是互助路小學,但這種小戶型能不能上,還真不好說,畢竟宏江小區容積率高,一二期都快幾千戶。
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這樣來看,宏江和不遠的中林國際廣場都是集中商業加幾棟筒子樓,人流少不了,未來中原區這個板塊很有可能變成國貿360或者曼哈屯那樣。
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目前釋放的價格是13000-14000,只能說這產品就值這個價吧,本身中原區房價也不高。
樓盤詳情  更多
  • 宏江中央廣場
  • 開盤時間: 11月16日開盤推出三期高層1#、2#(1D30F4T10),共計推出540套,截止開盤當天去化540套。
  • 交房時間: 預計2018年9月30日二期交房
  • 地址: 中原區 碧沙崗  中原區棉紡路與嵩山路交匯處(原國棉五廠)
  • 開發商: 河南宏江房地產開發有限責任公司
  • 咨詢電話: 037186221888
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