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綠地公園城 正常 在售 住宅,商鋪 剛需  改善  綜合體  品牌  

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  • 三少爺的筆 2019-12-28 15:36 查看全文

    世界500強綠地已經進入了自己最低谷的時刻,就最近來說,鄭州項目簡配+延期,武漢項目欠施工單位錢被起訴查封,綠地集團的整體營收都在下行。究其原因,綠地引以自豪的高層及超高層辦公建筑投資大營收慢和少,住宅項目各種一地雞毛。

    今天的主角綠地花語城(原名公園城,因鄭州大力整治房地產案名奇葩、洋、假大空等故改名花語城,這一點可不是因為說要簡配啥的啊)
    公園城進駐管城的時候可算是一大招商引資成果,幾年過去了,綠地已經成為了管城區zf的眼中釘肉中刺,其一:拆遷過渡費,近期區zf已經墊付了大半年了,綠地一分也沒出,可想zf為了維穩財政壓力多大。其二:綠地的開發用地也各種被維權,而且安置地塊遲遲進展緩慢。
    從這系列問題可以看出來,綠地鄭州的的資金鏈真的已經到了一籌莫展的時刻了,加上璀璨天城延期簡配的事實,綠地鄭州真的迎來了最低谷的時刻,所以各種成本壓縮、簡配等也就成了綠地現在的主流。
    所以奉告大家,鄭州綠地的房子現在還是暫緩購買,目前綠地的資金成本壓力太大,如果不是有國企和500強的身份,估計馬上就要爆炸了,所以不要對綠地的產品抱多大的希望。

    花語城位于管城區商都新區,十八里河 京廣鐵路以西、南四環以南、鄭新快速通道以東、十七里河以北合圍區域。占地1800畝,總建筑面積約400萬方,自帶50萬方大型集群商業,其中商務商業規劃逾36萬㎡,社區內部規劃多所幼兒園、 、初中、高中。作為管南和南龍湖的交界處,周邊的生活配套設施現狀比較凄涼,如果不是小李莊火車站的批復,區域會徹底涼涼。
    目前最近的競爭項目就是正商的大盤,13000的精裝單價和南邊正商生態城11000的毛坯價格相比,誰更有性價比就不多說了吧。
    (展開全部)

    綠地公園城

  • 鄭州有個家 2019-12-28 10:01 查看全文

    這個樓盤,誰能分析一下未來趨勢

  • 板栗_ 2019-12-09 10:22 查看全文

    綠地花語城是個千畝大盤,自身配套齊全,并且綠地作為世界五百強、國內一線的房企,品質和質量也是值得信賴的。容積率2.5,舒適度會很高。一期、二期將在明年12月交房,正在推出的三期等交房的時候已經可以享受一期二期配套。但是劣勢也是顯而易見的,身處四環外,交通、配套等等都不夠,就算要等自身配套,周期也是相當長。并且也不知周邊的環境會需要多久才能得到改善。整個項目偏改善,地緣性購房者或者新鄭的購房者可以關注一下。

    綠地公園城綠地公園城綠地公園城

  • Joyye.?? 2019-12-05 13:03 查看全文

    綠地項目廢品,延遲半年遲遲不退款,滾出河南趕快倒閉!

  • Zz 2019-11-28 21:38 查看全文

    拜托別刪,個人房源,97平三房轉讓

  • 南丐北帝 2019-11-15 11:56 查看全文

    萬眾矚目的體育公園,轉身變成了30畝廢品場的藏身之所

    綠地公園城

  • 叫不醒裝睡的人 2019-11-07 07:20 查看全文

    業主維權拉個橫幅,被開發商弄進去三年,綠地太可怕了。

    綠地公園城

  • 小米 2019-11-05 11:23 查看全文

    聽說改成什么綠地花語城了??開發商有病吧,,宣傳了這么多年,,突然變了一個這么別扭的名字,,是不是意味著綠化規劃要簡配,,如果真的改了的話,,果斷維權退房退款,賠償損失

  • 無言以對 2019-09-28 00:29 查看全文

    我只說一句,綠地第一LJ有人反駁沒有?

  • 矮油臥槽 2019-09-20 12:50 查看全文

    參考北京向東發展通州燕郊,鄭東賈魯河東風渠交叉,對現代都市與生態結合開發非常有利,地勢平坦,田地多,在白紙上規劃比天天對質釘子戶好吧?參考雄安新區。
    參考北京順義,一個機場發展一片區域。飛機場配合未來的小李莊客運站再加上鄭州東南空地多,河道多,地勢平坦為未來城市圈擴大提供了有利空間。中間還有一個中國百強鎮龍湖,未來鄭州發展勢必連接管南,龍湖,濱河,港區合圍區域建設新城市帶。這也是近期為何管南規劃頻出的原因。
    下面來說說為何鄭州發展方向為東,東南。首先可以用排除法。
    鄭州北,背靠黃河天塹,自古以來黃河泛濫n次,黃河大堤更是每隔一段時間都要排查修補,遇到幾年不遇的洪災就要全城警戒,再說黃河大堤?河道寬度動輒幾公里,橋梁修建困難,跨黃河發展不太現實。惠濟區未來沒有太多發展,沿黃主要以旅游生態建設為主。
    鄭州西,早在cbd橫空出世,鄭州東站通車之時就已經確立城市發展方向如今西四環更是刻意靠西為近期城市發展留足空間,遠期西四環外是個坎兒,買房南四環以外可能還有考慮西四環以外會有人考慮么?
    鄭州西南。山區邱林多,城市發展空間無,現有的櫻桃溝,建業足球公園什么的已經確立了主要為生態旅游,農家樂為主的旅游生態建設。未來旅游開發應該會進一步發展,參考北京房山十渡,無需多說。
    綜上,鄭州面臨發展方向已經除了東,東南無路可走,短期內惠濟北也會有點發展空間。
    (展開全部)

共 173 個點評 1234567891011 18
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樓盤詳情  更多
  • 綠地公園城
  • 高層均價: 13000 元/㎡
  • 洋房: 18000 元/㎡
  • 開盤時間: 2017年12月16日開盤
  • 交房時間: 2019年底交房
  • 地址: 管城區 十八里河  京廣鐵路以西、南四環以南、鄭新快速通道以東、十七里河以北合圍區域
  • 開發商: 綠地集團
  • 咨詢電話: 037156979999
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